Zo maak je jouw keuze
Kom je ruimte tekort in je huis of bedrijf? Dan is een externe opslagruimte een slimme en voordelige oplossing. Meer dan 100.000 Nederlanders kiezen ervoor om een opslagunit vaak tijdelijk te huren. Maar misschien is kopen voor jou wel interessanter.Zeker als je de extra opslagruimte langer dan een jaar nodig hebt. Bijvoorbeeld omdat je nieuwe woning minder opbergruimte heeft. Dan is huren veel goedkoper en een goede investering.
Huren
Een opslagunit
tijdelijk huren
Kopen
Slimmer kopen van
een opslagunit
Huren
Een opslagunit
tijdelijk huren
Kopen
Slimmer kopen van
een opslagunit
Voor- en nadelen van huren
of kopen van opslagruimte
Jouw situatie bepaalt jouw keuze
Je ziet dus dat het huren en het kopen van opslagruimte voor- en nadelen hebben. Jouw keuze hangt dus af van jouw situatie.
We zetten een paar situaties op een rij:
1. Je hebt alleen tijdelijk extra ruimte nodig
Een verbouwing of verhuizing is de nummer 1-oorzaak voor behoefte aan opslagruimte voor de korte termijn. Bijvoorbeeld omdat je een aantal maanden moet overbruggen tussen je oude en je nieuwe huis. Of omdat je je meubels vanwege een grote verbouwing ergens moet opbergen.
Heb je na de verbouwing of verhuizing (meer dan genoeg) ruimte voor je spullen? Dan is het huren van een opslagunit waarschijnlijk de beste keuze. Je gebruikt je extra ruimte dan alleen voor je tijdelijke situatie en zegt de huur daarna weer op.
2. Je hebt gedurende langere tijd extra ruimte nodig
Krijgt je huis meer bewoners? Heb je door een nieuwe baan extra spullen die je thuis niet kwijt kunt? Ga je kleiner wonen? Is er een familielid overleden? Ga je samenwonen? Wil je een vaste thuiswerkplek inrichten?
Als je voor een langere tijd opslagruimte nodig hebt, wordt kopen een stuk interessanter dan huren. Kijk maar eens naar onderstaand voorbeeld. Daarin vergelijken we de huur en de koop van een opslagunit van 9 m3. over een periode van 5 jaar.
Zou je kopen?
Dan begin je bijvoorbeeld met een investering van € 15.000. Bij een waardestijging van 5% per jaar, is je opslagunit na 5 jaar ruim € 19.000 waard.
Zou je huren?
Dan betaal je elke maand zo’n € 93,00 huur. Rekening houdend met jaarlijkse inflatie en huurverhogingen heb je in 5 jaar ruim € 8.000 huur betaald.
Conclusie: kopen is een betere investering dan huren
Niet alleen dankzij de waardestijging, maar ook door het extra wooncomfort dat de permanente extra ruimte je biedt.
Krapte op woningmarkt
leidt tot groei self-storagemarkt
Voor steeds meer mensen is het financieel of praktisch niet haalbaar om te verhuizen. Of om extra ruimte in of bij hun huis te realiseren.. Dat komt vooral door de toenemende problemen op de woningmarkt: hoge prijzen, meer vraag dan aanbod en weinig doorstroom. Wat daarnaast meespeelt: nieuwbouwwoningen worden steeds kleiner (voor meer mensen betaalbaar) en hebben vaak geen berging.
Door de uitdagende woningmarkt is de self-storagemarkt booming, zeker ook in Nederland. Een groeiend aantal organisaties biedt op steeds meer plekken opslagunits aan. Dat maakt deze vorm van ‘een extra stukje huis’ voor steeds meer mensen letterlijk bereikbaar.
3. Je zoekt een laagdrempelige vastgoedbelegging met hoog rendement
Ook als je (nu) geen opslagruimte nodig hebt, is het kopen van een of meerdere opslagunits interessant. Deze vastgoedinvestering kun je namelijk al doen vanaf ongeveer € 10.000. Het verwachte rendement is zeer goed, dankzij de optelsom van waardestijging en huuropbrengsten. Een veel beter idee dan de spaarrekening dus.
Verhuren gedoe?
Totaal niet. Bij Locus nemen we het verhuurproces voor jou uit handen. En garanderen we de bezetting van jouw units voor de eerste 5 jaar. Zo loop je dus geen enkel risico op leegstand!
Wat de opslagunits van Locus uniek maakt
- Locus is de enige in Nederland die opslagunits niet alleen verhuurt, maar ook verkoopt. Zowel om de ruimte zelf te gebruiken als om te verhuren (belegging/Investering).
- De units hebben een luxere en meer huiselijke uitstraling. Voelt als een verlenging van je woonruimte.
- Volledig geautomatiseerde locaties. Je krijgt toegang via een app, geen sleutels meer nodig.
